Nå skal «alle» ha finansieringsbevis

Et finansieringsbevis er en bekreftelse fra banken på hvor mye du kan låne. Med dette beviset kan du delta i budrunder med visshet om at banken er med.

– Du vet aldri når drømmeboligen dukker opp, og da er det lurt å være klar, sier Kenneth Sjåvåg, forbrukerøkonom i Sparebanken Norge.

– Texas i fjor

Det er tydelig at mange vil være litt i forkant før boligmarkedet virkelig skyter fart på vårparten.

– Så langt i år så har vi fått inn like mange forespørsler om finansieringsbevis som i samme periode i 2025, og de som husker godt vet at det var ganske Texas i boligmarkedet for ett år siden, sier Sjåvåg.

Det var en annen ting som også gjorde at starten av 2025 skilte seg ut for boligkjøpere: ved nyttår ble kravet om egenkapital redusert fra 15 til 10 prosent.

– Det ga en kraftig økning i antall forespørsler om finansieringsbevis. Når egenkapitalkravet ble lavere, kunne man låne mer, og mange trengte et oppdatert bevis, forteller Sjåvåg.  

Toppmånedene for finansieringsbevis

Med god temperatur i boligmarkedet, og nytt egenkapitalkrav, ble januar den måneden i 2025 der Sparebanken Norge utstedte flest finansieringsbevis. Her er topp tre:

1. Januar
2. Juni
3. August

Juni og august er som oftest blant de heiteste månedene for finansieringsbevis, mens januar pleier å peke seg ut som heller laber.

– Det som er spennende å se nå er at januar og februar i 2026 faktisk ligger på nivå med 2025 – og det uten at vi ser samme temperatur i boligmarkedet, og vi har heller ingen ekstraordinær hendelse som endringen i egenkapitalkravet, sier forbrukerøkonomen.

– Ikke opptatt av å makse lånet

Når du har et finansieringsbevis på plass, vet du nøyaktig hvor mye du kan kjøpe bolig for.

– Da vet du også hvor langt du kan strekke deg i en budrunde, samtidig som det blir enklere å finne boliger som passer budsjettet ditt, sier Sjåvåg.

Mange er opptatt av hvor mye de kan låne, men for de fleste handler det ikke om å makse lånet, fortsetter han.

– Jeg opplever at folk flest vil ha en økonomi som gir rom for å leve også; reise på ferie, la barna være med på fritidsaktiviteter og slippe å bruke alt på å bo.

Finansieringsbeviset er gratis

Hos Sparebanken Norge kan du søke om finansieringsbevis digitalt.

– Det tar bare noen minutter å fylle ut skjemaet, og du får svar fra oss innen kort tid. Det er helt gratis og du forplikter deg ikke til noe som helst, sier Sjåvåg.

Finansieringsbeviset varer vanligvis i tre måneder, og det er enkelt å fornye om kjøpsprosessen skulle strekke ut i tid.